中大门引入奥特莱斯-郑州经开区商业

  中大门保税直购体验中心（以下简称：中大门）传出将引入奥特莱斯的消息，虽然合作品牌尚未浮出水面，但以中大门在区域经济中的角色担当，这一“选择”自然备受关注。

  官方介绍显示，中大门是一家专门干原装进出口商品展示销售的跨境电子商务运营企业，其定位是融合“线C等多种交易模式为一体的跨境电子商务综合服务平台。

  2017年8月8日，中大门试营业，当日客流量达12万，销售额破千万，足见其热度。

  经过三年积淀，中大门不仅让我们消费者在家门口提“洋货”成为常态，秒通关等独创模式也在全国*，而突破10个亿的年销售额更证明其火爆。目前，中大门的三个馆经营面积共计8.9万平方米，涵盖了来自70多个国家和地区的10万余种进口商品和来自全国130多个县以及省内支柱产业的出口良品；全球生鲜体验餐厅、国际美食汇、方庭书店、国际医美等业态的入驻，

  线下巨大的客户流量入口、会员的体验度和黏性，让中大门不同于一般的线上跨境电子商务平台为获取用户发愁，反而可以依靠线下客户的忠诚度反哺线上。目前中大门的经营业态以母婴用品、美妆个护、保健品、日用品、生鲜果蔬、休闲食品等为主。在今年5.10跨境电子商务大会上，中大门发布了重大消息：新增经营药品类、丰富互联网医药，这也是响应国家“要研究利用跨境电子商务渠道，降低药品进口的交易环节，降低药品价格”的重要实践。

  若引入奥特莱斯业态加盟这一动作实质性落地，以奥特莱斯为特长的商品品类与目前的商品品类如何交互将是焦点。

  在中大门或引进奥特莱斯的消息背后，各商业势力主导下的“奥特莱斯”也正快速发展。

  7月27日 ，大商&麦 迪 逊城市奥特莱斯金博大店签约仪式在金博大北广场举行，中原商业地标金博大正式开启转型新路径；紧接着8月30日，王府井百货（锦艺城店）正式公开宣布转型为城市奥特莱斯。

  奥特莱斯这一业态，公众并不陌生。奥特莱斯（Outlets）即“品牌直销购物中心”，作为一种舶来的商业业态，“名品+折扣”的形式颇受欢迎。有资料显示，目前国内的奥特莱斯以国内外专业奥莱发展商和百货军团为主，专业奥莱发展商代表有杉杉、RDM Asia、首创钜大、砂之船、春竹等；百货军团代表如百联、王府井、金鹰、友阿、 北京华联、首商股份等。新开业的奥特莱斯明显地逐步向多线城市下沉，且呈大连锁趋势。

  经过近几年的市场培育，中原奥特莱斯四处开花，郑州杉杉奥特莱斯、郑州首创奥特莱斯、王府井商业小镇奥特莱斯等，业态布点快速增长。

  从全国层面来看，奥特莱斯也成为更多资本青睐的对象。前不久唯品会斥资29亿，将杉杉集团旗下5个奥特莱斯广场收入麾下，成为新零售链条中重要的线下场景，其中就包括郑州杉杉奥莱。

  从大环境来看，国家战略正在为中国跨境电子商务产业提供*机遇。跨境电子商务承载着中国传统外贸转型升级的重任，网络技术与电子商务技术不断的提高，“一带一路”倡议的逐步实施，也给了跨境电子商务产业巨大的发展空间。

  从区域来看，作为内陆城市，郑州在独有的地理优势之下，成为交通枢纽。近两年在国家红利叠加大礼包下，陆港空港大发展，郑州物流枢纽竞争力日益增强，也为跨境贸易提供了高效便利的基石。

  位居郑州市经济技术开发区核心位置的中大门，坐拥河南自贸区、郑州综试区、经开综保区“三区叠加”优势自不言而喻。以城市交通为例，中大门位处陇海快速路、东三环、南三环、机场高速四条交通动脉围合之中，区域已有开通的地铁5号环线号线号线亦可辐射到，可谓四通八达。

  在奥特莱斯概念下发展而来的“城市奥特莱斯”，顾名思义，城市中的奥特莱斯。作为这一业态的衍生品，从远郊到城市中心或副中心，打破了业态原有的选址定义，也被赋予了更多商业内涵。而中大门在物流枢纽、区域资源协同红利下，辐射效应更是“海量”，也被视为是承载城市奥特莱斯的上佳资源。

  9月19日，正商集团商业战略发布会上，中大门与河南领军房企正商集团的战略合作启动，掀开与国内新一线零售业品牌商家深度互动的大幕，共同打造“名牌社区+名品商业+名家服务=一站式网格化新街区生活”。

  今年5月，中大门走出“河南”，与延安延百集团有限公司联手打造的中大门延百国际购物公园正式面世。秉承“买全球，卖全球”的发展理念，依托革命圣地延安的红色资源优势，本着“线上+线下、进口+出口、同质+同价、保真+便捷、精品+民生、批发+零售”的“6＋”经营策略，助推延安红色文化旅游品牌走向世界，助力城市发展，引全球精品汇聚延安，推动延安特产网销全球。

  中大门不仅是河南跨境电子商务的名片，也是全国跨境电子商务的范本，频频动作背后，是中大门基于角色定位下的更大布局。在其战略计划中，将积极推广复制跨境020成熟模式，让中大门走出河南，走向全国，全年计划复制店10000家，达成“5年千亿，10年万亿”的平台销售规模。

  奥特莱斯的加盟也为中大门战略布局中再添想象空间。按照“奥特莱斯”的业态特点，以“名品+折扣”的模式，海量服饰商品将和中大门目前的商品品类形成有效补充。

  跨境贸易是郑州发展外向型经济的重要部分，中大门不仅只是买卖平台，其规模性的导流功能，正将自身禀赋与城市发展之间获取*共振。未来，中大门将在河南自贸区、郑州综试区、经开综保区“三区叠加”优势下，倚靠互联网经济时代之天时、坐享国际交通枢纽之地利、辐射巨大消费市场之人和，在区域经济结构升级中扮演重要角色。

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